2003-06-19

Los constructores, los políticos y la pureza

Empecemos por el principio: sobran políticos. No es que sobren todos, pero sí deberíamos hacer una buena poda en la muchedumbre de concejales, diputados provinciales, diputados autonómicos, diputados a secas, senadores, fontaneros y adheridos varios que parasitan las no pocas administraciones y fundaciones que vertebran la actividad pública. Es demasiada gente con pocas cosas que hacer y mucho poder en sus manos. Nadie garantiza que estén preparados para asumir la responsabilidad que ponemos en sus manos y, lo que es peor, para muchos la política se ha convertido en una forma de vida cómoda y bien pagada.

Sigamos. Si yo fuera constructor preferiría poder desarrollar mi actividad en un marco más estable, menos dependiente de las filias, fobias y arbitrariedades de los políticos. Un marco en el que todos los constructores pudiésemos operar dentro de la ley y donde no fuese necesario engrasar con dinero los engranajes de la voluntad política. Preferiría que la construcción - la promoción urbanística, si quieren - fuese como la fabricación de galletas o la venta de coches usados: una actividad regulada por las necesidades del mercado y sometida a leyes que garantizan la igualdad de oportunidades. Es de suponer que este deseo de un no constructor es compartido por muchos constructores. Pero no por todos, claro, porque como en toda actividad humana, siempre hay quien no duda en sortear la voluntad popular expresada en las leyes y jugar con ventaja aún a riesgo de acabar en la cárcel. Quizá por ello nos hemos habituado a pagar una parte de los pisos que compramos (el que puede) en dinero negro cuando eso es algo que nunca ocurre con la compra del súper, la factura del teléfono o el precio de un libro. No creo que esta situación sea la causa real de la fantástica subida del precio de la vivienda en los últimos años. Al fin y al cabo, antes se cometían las mismas irregularidades con mayor impunidad y los pisos eran mucho más baratos. Tampoco hemos de olvidar que cada vez son más los impuestos, directos o en forma de cesiones a los ayuntamientos, que soporta ese bien al que, según la constitución, todos tenemos derecho, aunque sea en alquiler. Además, todavía resulta poco apetecible alquilar una vivienda vacía (para qué hablar de los inquilinos de renta antigua), con lo que paradójicamente los cascos históricos de las ciudades se vacían y en la periferia surgen urbanizaciones que poco suelen tener de urbano y a las que es necesario hacer llegar todos los servicios públicos, desde el alcantarillado y las escuelas hasta los accesos viarios.

La intersección entre el mundo de los políticos y el mundo de los constructores es uno de los espacios más problemáticos de nuestra democracia. La tentación es muy fuerte: una decisión amparada por la ley en su arbitrariedad puede suponer la diferencia entre la ruina y la fortuna. Por eso es necesario establecer regulaciones que limiten la posibilidad de tales amaños, controles que los hagan salir a la luz y castigos en consonancia con el perjuicio causado a la sociedad. Porque al final, la certeza de que muchos políticos utilizan la construcción para su enriquecimiento personal o institucional es uno de los factores que alejan al común de los ciudadanos de la política. Cada vez va menos gente a votar. Cada vez tenemos menos fe en que los representantes que elegimos actúan con la escrupulosa honestidad que sería deseable en semejante posición de responsabilidad. Cada vez nos parece que el discurso de la democracia occidental y moderna no es sino una forma más elaborada que tienen los poderosos, los ricos sin escrúpulos, de seguir a lo suyo sin que los demás sintamos la necesidad de salir a quemar palacios y degollar a tipos empelucados. Las cosas son así lo diga quien lo diga: da igual si es un político corrupto, un violador de monjas o un tipo cualquiera con un impecable pasado de contrabandista de cámaras fotográficas.

No necesitamos cantos a la pureza del ser humano. Basta con un poco de sentidiño.
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posted by vendell 03:55

13 Comments

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Comentarios

1

De: Cano Fecha: 2003-06-19 05:28

Si fuera constructor y politico a la vez, a ti te encerraria en la carcel.

Resulta que un constructor no desea lo que comentas, ni de lejos, a rio revuelto ganancia de pescadores, un constructor desearia que nadie le pusiera traba alguna y dedicarse a hacer pisos como churros.

Asi en general, lo que tambien desearian, seria crear una mafia en la cual los pisos dependieran de ellos, y asi poder dar el precio que les diera la gana.

Los del pp, con todo lo bueno que tienen, sacan mucha tajada de esa situación, y la explotan, por que mientras las carteras de esos constructores sigan llenas, ellos seguiran en su puesto y cobrando comisiones.

Los del psoe, pues bueno, harian lo mismo si les dejaran.

Solucion, listas abiertas, imposibilidad de firmar leyes sin acuerdo de las formaciones politicas opositoras (que todos votaramos al mismo partido seria imposible). Hay que tener en cuenta que cuando el senado o el congreso se llena de muchas formaciones politicas, con diputados que pueden hacer lo que les da la gana, estalla la pelea y ahi es donde vienen las buenas situaciones.

Si en la situacion actual Aznar dice negro, sus diputados diran negro, y como van a una fuenteovejuna, asi van las cosas, sin embargo si el señor Aznar dijera negro, y la cosa fuera diferente, sus diputados contestarian, y por que negro? ese seria el comienzo de la solucion...

2

De: Vendell Fecha: 2003-06-19 05:39

Si fuera constructor y político me pondría a buscar como un herodes enloquecido a esos lepenes, lenines y berlusconis que se deben estar frotando las manos con nuestro fracaso colectivo. He ahí los pescadores de esta charca.

3

De: Marilyn Fecha: 2003-06-19 05:50

El precio de los productos básicos está regulado por el Estado: lo que pagan los transformadores de leche a los ganaderos o el precio del trigo con el que los panaderos hacen el pan. Si consideramos el suelo la materia prima de la industria del suelo, ¿por qué no habría de estar intervenido su precio? ¿No es acaso la vivienda un producto de primera necesidad?

4

De: Oze (El Erizo Azul) Fecha: 2003-06-19 06:47

Yo observo vuestras ideas... las tengo en cuenta... las medito... y todo me parece más y más complicado. Porque todo depende de los seres humanos, y como somos tan variados y nuestros principios no siguen un patrón fijo... quién puede saber cuál es la solución a tantos problemas como este. Yo no desde luego.

5

De: Martin Pawley Fecha: 2003-06-19 06:48

Eso digo yo, Marilyn.

En cualquier caso, algún día de estos será un buen momento para reflexionar sobre los precios de las cosas...

6

De: rvr Fecha: 2003-06-19 09:12

Qué buenas reflexiones.

7

De: Ender Fecha: 2003-06-19 15:16

Eso... y las recalificaciones de terrenos. Supongo que no les habrá tocado ninguna. A mi tampoco. Conozco gente que sí, conducen otros coches.

8

De: fernand0 Fecha: 2003-06-19 16:29

Discrepo, amigo Vendell: no creo que sobren políticos, más bien hay pocos. Creo que el problema fundamental de nuestra democracia es que en un lado esta la gente, y en el otro los políticos profesionales; en medio: nada. Faltan asociaciones, grupos dedicados a seguir asuntos que le intersan a la gente, ...
Si todos nos preocupásemos un poco más por la cosa política, a lo mejor todo cambiaba un poco.

9

De: Cano Fecha: 2003-06-19 18:02

Como solución?, facil, que el estado interviniera la contabilidad de las constructoras y dijera, tanto has gastado, mas un beneficio fijo, tanto el piso, a tomar por saco...

Se tendrian en cuenta conceptos como la cercania del centro de la ciudad o del centro de zonas de negocios, por supuesto, pero el beneficio seria el mismo para todos.

La especulacion caeria en picado, verias tu que gracia...

Ahora, que todo esto es un poco comunista no? pero tambien la vivienda es algo realmente necesario...

10

De: dibujante Fecha: 2003-06-20 16:16

Por no hablar, de la cantidad de pisos nuevos que se construyen "N U E V O S", y que resultan ser un engaño, con bonitos catálogos, botinas fotos, bonitas maquetas, etc, y luego se encuentra mucha gente con un piso de paqué te cuento, con grietas, fallos a doquier, y chapuzas de pepe gotera y otilio. Y todo eso, para hipotecarte durante toda tu vida.

No estaría mal que se regulase más el sector y hubiese mayor margen de ley para el comprador, porque al final, todas estas cosas, pasa, por las puñeteras prisas,.... por salir en la foto, por no pagar bien a los trabajadores de la construcción, o por contratar mano de obra-materiales baratos, etc etc.

Ejemplo: dicese: FERROBIAL-INMOBILIARIA (CASAS PARA VIVIR) - ALICANTE

11

De: dibujante Fecha: 2003-06-20 16:18

huyss ! FERROVIAL INMOBILIARIA, SA ; /

12

De: MARIA PILAR Fecha: 2006-09-11 20:45

SUELO URBANO EN VINAROS (CASTELLON)
Disponemos de tres parcelas: R5, R8 y R10 con 905,52 m2, 794,00 m2 y 774,67 m2 respectivamente, lo cual nos da aproximadamente unos 20.000 m2 de techo.
Precio: 540,91 /m2 techo (ya urbanizado)
Disponemos de tres parcelas: R4, R6 y la que esta al lado de la R4 que ya era urbana antes del plan parcial. En total unos 16.500 m2 de techo
Precio:566,45 /m2 techo (ya urbanizado)
El Plan tiene una superficie total de 37.821 m2 y 5.568 m2 de suelo residencial, para hacer Baja+7 alturas.
Tenemos planos del Plan y las parcelas resultantes. Reparcelacion ya aprobada.

13

De: Trosky Fecha: 2006-12-25 22:54

Buscamos personas honestas que decidan dedicar parte de su tiempo a crear un ente que ayude a disminuir la corrupción de los politicos españoles. Se trata de aportar ideas realizables para actuar en consecuencia desde todos los ambitos posibles. Consideramos básico en nuestro grupo que ninguna propuesta incluya una ideología politica determinada. Pretendemos conseguir un reglamento común para quienes quieran acogerse a un sistema de salvaguarda de un proceder honrado comprobable